Trois tendances en immobilier commercial
Mise à jour le 11 juin 2024
L’architecture commerciale est en changement. Depuis la pandémie, on cherche maintenant à redéfinir l’expérience de bureau.
Les employeurs cherchent à rendre l’espace de travail plus attractif pour leurs employés qui travaillent de manière hybride.
Avant la crise, attirer les clients en magasin était déjà un défi, avec la concurrence croissante d’internet et des plateformes de commerce en ligne.
Ce besoin d’offrir une expérience perdure. Charlotte Duquette en a parlé avec Émilie Gadel, chez Humà Design.
Les employeurs cherchent à rendre l’espace de travail plus attractif pour leurs employés qui travaillent de manière hybride.
En entrevue, Émilie Gadel, conceptrice designer chez Humà Design, nous confirme avoir reçu de nombreuses requêtes de clients pour la création d’espaces attrayants destinés aux employés. Ces demandes comprenaient l’installation d’un gymnase, d’une conciergerie pour le repassage de vêtements et la création d’espaces polyvalents pour des activités telles que le yoga.
Elle souligne également que la demande croissante d’espaces lounge pour travailler et discuter est de plus en plus prégnante chez les clients. Ces espaces visent à créer des journées rythmées et à retrouver au bureau le confort de leur domicile. La volonté de favoriser le bien-être des employés se traduit par l’intégration croissante de la domotique dans les bureaux, notamment pour la gestion de l’éclairage.
Certains systèmes d’éclairage actuels sont conçus pour s’adapter aux différentes périodes de la journée, contribuant ainsi à créer un environnement de travail plus confortable.
L’inflation a considérablement influencé la création de nouveaux projets commerciaux et résidentiels. En effet, non seulement le prix des matériaux augmente, mais le coût de l’acheminement des matériaux et de la main-d’œuvre aussi. Chez Humà, pour y faire face, une approche axée sur l’utilisation de matériaux locaux est privilégiée.
Cela incite à plus de créativité, mais contribue également à réduire l’empreinte carbone. Cependant, ces enjeux économiques engendrent également des défis logistiques prolongeant ainsi les délais de certains projets. Anticiper ces fluctuations est devenu essentiel pour éviter des retards et des révisions coûteuses. En somme, ces défis économiques imposent une adaptation constante et une planification rigoureuse. Des constructions totalement passives, révolutionnant ainsi la manière dont l’énergie est utilisée et distribuée, seraient à l’étude.
Les bâtiments actuels sont encore trop énergivores malgré des améliorations ces dernières années. Son ambition est d’atteindre l’autonomie énergétique pour préserver notre planète: «Si l’on détruit tout et qu’on ne prend pas soin petit à petit de là où l’on a échoué, ça va être dommage pour nous et nos enfants», dit-elle. Émilie Gadel souligne enfin l’importance pour chaque profession de prendre conscience de cette responsabilité, en particulier dans le domaine de l’architecture. De plus, elle anticipe que l’intelligence artificielle offrira de nouvelles méthodes pour optimiser l’utilisation de l’espace.
CAHIER IMMOBILIER | MAGAZINE DU PRINTEMPS 2023
